Auch in diesem Jahr präsentiert sich Siemens Real Estate (SRE) auf der EXPO REAL in München (8. bis 10. Oktober). Wie im letzten Jahr ist das Real Estate-Unternehmen von Siemens am Marktplatz München in Halle C1, Stand 220 zu finden. Als Gast auf dem Stand, präsentiert sich außerdem der Unternehmensbereich Siemens Building Technologies (SBT).
Das Immobiliengeschäft bei Siemens liegt in den Händen von SRE. Dabei verantwortet SRE die weltweiten Grundsätze des Immobiliengeschäfts und steuert das Immobilien-Portfolio, die großen Entwicklungs- und Bauprojekte sowie die Immobilien-Verwertung. Darüber hinaus stellt SRE als Dienstleister den Siemens-Bereichen interne und externe Flächen sowie Services rund um die Immobilie zur Verfügung.
Unter Einbeziehung des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie umfassen die Aufgaben und Dienstleistungen von SRE ein vielfältiges Spektrum. Das beginnt bei der Standortsuche und –auswahl, geht über die konkrete Projektplanung und Realisation bis hin zur anschließenden Vermietung, dem Facility Management, der Durchführung notwendiger Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen und – falls notwendig – dem Verkauf, der Umnutzung oder der Verwertung.
Neu entwickelt, geplant und derzeit im Bau befinden sich die vier neuen Siemens Headquarter in Moskau, Beijing, Shanghai und – ganz neu – Wien. Ob die eindrucksvollen, von weither sichtbaren Hochhäuser in Moskau und Beijing, der neue Bürokomplex in Shanghai oder die auf einer Fläche von fast 60 Fußballfeldern entstehende „Siemens City Wien“ ist allen Projekten dabei eines gemeinsam: Hier entstehen heute die „Visitenkarten“ des Unternehmens von morgen.
Ein perfektes Beispiel für die erfolgreiche Umnutzung ehemaliger Produktionsflächen stellen die Siemens-Technoparks dar. Seit 1994 wurden acht ehemalige Siemens-Standorte in Deutschland geöffnet, weiter entwickelt und auch externen Mietern zugänglich gemacht. Jüngstes Kind der Technopark-Familie: Das ehemalige Siemens-Gelände in der Nürnberger-Südstadt. Dort, wo jahrzehntelang Stromzähler produziert wurden, ist nun ein freundlicher Standort mit zeitgemäßen Büro-, Produktions- und Lagerflächen entstanden.
Bei allen Projekten trägt SRE schon seit längerem dem gestiegenen Umweltbewusstsein Rechnung. Sämtliche diesbezüglichen Aktivitäten wurden jetzt erstmals im Zuge unserer „Green Building“-Aktivitäten gebündelt. Das beinhaltet einerseits innovative Konzepte und Programme, um Immobilien bereits im Vorfeld möglichst umweltfreundlich, ergonomisch und kostengünstig zu gestalten. Andererseits werden aber auch bestehende Gebäude konsequent auf die Möglichkeiten ökologisch sinnvoller Einsparungen hin überprüft. Beispiele zeigen, dass dadurch Kosten von bis zu 100.000 Euro pro Jahr für Heizung und Strom eingespart werden können.
Zsolt Sluitner, Geschäftsführer von SRE: „Siemens ist dem Klimaschutz verpflichtet und investiert pro Jahr über zwei Milliarden Euro in die entsprechende Forschung und Entwicklung. Dass diese Aktivitäten auch die eigenen Immobilien einschließen, ist selbstredend.“
SRE beschäftigt derzeit rund 1100 Immobilien-Spezialisten und betreut weltweit in über 40 Ländern Immobilien an mehr als 3.000 Einzelstandorten von Siemens.
