Wie immer beginnt alles mit dem Immobilienkauf – eine Kaufentscheidung will getroffen sein, und zwar die richtige! Ob Neubau oder Bestandsbau: bereits während der Kaufentscheidung stellen sich dem potenziellen Käufer entscheidende Fragen: wie ist der Gesamtzustand und Qualität der Immobilie, steht der Kaufpreis in einem adäquaten Rahmen dazu, mit welchen Sanierungskosten ist zu rechnen?
Nicht selten ist der zukünftige Bauherr oder Käufer damit überfordert oder stark verunsichert. In diesen Fällen empfiehlt sich, einen Gutachter zu Rate zu ziehen.
Gemeinsam mit ihm wird ein umfassender Gebäudecheck vor Ort durchgeführt, der auch etwaige entscheidende Baumängel aufdecken kann.
Doch auch nach dem Kauf lassen sich Bauherren oft fachkundig durch Sachverständige unterstützen. Immer wieder wird deutlich, wie wichtig den angehenden Eigenheimbesitzern eine fachliche Betreuung Ihrer Bauvorhaben während der Bauzeit ist. Die baubegleitende Qualitätssicherung durch einen Baugutachter sichert von der Grundsteinlegung bis zur Bauabnahme eine fortlaufende Kontrolle und Dokumentation aller Gewerke. Die Abnahme ist hierbei ein sehr wesentlicher Punkt. Nur bei der Abnahme können bestimmte Mängel oder Minderungsansprüche geltend gemacht werden. Nach der Abnahme kehr sich die Beweislast um: der Käufer hat den Beweis über einen Mangel zu erbringen.
Unser Sachverständigenbüro in München begleitet Sie durch alle Bauphasen und steht fachlich kompetent für alle Fragen zur Seite. Ob Immobilienberatung, Bauabnahme oder Baubegleitung – fragen Sie uns, gern führen wir ein Erstgespräch mit Ihnen durch.
Auf unserer Webseite finden Sie hilfreiche und wichtige Informationen zu allen Bereichen, die das Thema Bau und Immobilie betreffen.
