Bei dieser klassischen Art der Finanzierung zahlen Sie Zins und Tilgung in gleichbleibenden monatlichen Beträgen. Dabei wird Ihr Darlehen von Anfang an getilgt und die Restschuld verringert sich stetig.
Der Zinsanteil sinkt im Verlauf der Darlehensrückzahlung und der Tilgungsanteil steigt. Es empfiehlt sich mindestens 1% anfängliche Tilgung zu vereinbaren. Daraus ergibt sich – abhängig vom Zinssatz – eine Laufzeit von ca. 30 Jahren. Sie können einen höheren Tilgungssatz wählen und damit schneller das Darlehen zurückzahlen.
Gleicher Zins bei Laufzeiten von 15 bis 25 Jahren
- besonders attraktive Konditionen für einen langen Zeitraum – im Idealfall bis zur vollständigen Rückzahlung des Darlehens
- langfristige Planungssicherheit bei einer Zinsfestschreibung von 15 bis 25 Jahren
- kein Zinsänderungsrisiko
Mit neuem Optionsrecht flexibel bleiben
Die Allianz bietet die Option eines vorzeitigen vertraglichen Rückzahlungsrechts an. Wird die selbst genutzte Immobilie zum Beispiel wegen berufsbedingtem Umzug, lang anhaltender Krankheit oder Pflegebedürftigkeit verkauft, kann der Darlehensvertrag vorzeitig gekündigt werden.
Eine Vorfälligkeitsentschädigung ist dann nicht zu bezahlen. Mit dem neuen Optionsrecht, welches gegen Aufpreis abgeschlossen werden kann, haben Sie zukünftig mehr Flexibilität.
Zurzeit können folgende Förderprogramme der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) in Allianz Darlehen eingebunden werden:
- KfW-Wohneigentumsprogramm
- KfW-CO2-Gebäudesanierungsprogramm – Kredit
- KfW-Programm Ökologisch Bauen
- KfW-Programm Wohnraum Modernisieren
- KfW-Programm Solarstrom Erzeugen
Unsere Bankagentur bietet ihnen die Beratung, den Service und alle Produkte der Dresdner Bank und der Allianz. Lassen Sie sich von uns zu den Themen Versicherung, Vorsorge, Vermögen und Finanzierungen kompetent beraten.
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